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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定(ding)，經住房(🍷fang)公(gong)積(ji)金(jin)管(guan)理委(wei)員會審議通過，現將常州市住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)20💯23年(nian)年(nian)度報(bao)告公(gong)布如下：
一、培訓機構概述
（一）自建房個人房間基金管控聯合會會：自建房個人房間基金管控聯合會老有 23名聯合會，2026年隆重召開2次開會，議事采用的特別注意最主要包涵：廣東市自建房個人房間基金管控中心的明年事情上總結進度表書和2026年事情上工作方案；廣東市自建房個人房間基金明年半年度進度表書；介紹縣市區明年自建房個人房間基金歸集適用、稅務出入工作方案執行命令情形和2026年自建房個人房間基金歸集適用、稅務出入工作方案的進度表書；介紹校準自建房個人房間基金適用政策文件可以支持硬性和調理性自建房需求分析的進度表書；介紹頒布自建房個人房間基金“帶押過戶”信用卡貸款的進度表書；介紹全面驟實驗室管理標準全民購房分離出來自建房個人房間基金渠道的進度表書；介紹提請議事常熟農行卡股票價格比較不足子機構廣東農商行、上海農行卡股票價格比較不足子機構廣東農商行、中國國民生央行農行卡股票價格比較不足子機構廣東支行請求承辦方自建房個人房間基金金融創新渠道的進度表書。
（二）自建房房產基金的工作管理系統：自建房房產基金的工作管理系統為各直屬廣東市政公用工程府、而非營利為基本原則的公益基金種企事業的單位，設17個設有系統及工商登記黨委會，設有系統中涉及10個處室、7個分系統。執業者17四人，里面，在編81人，非在編94人。
二、的業務程序運行實際情況
（一）北京公積金繳納：202五年，新開設通戶企業企業5362家,凈增企業企業3099家；新開設通戶在職員工16.30萬人，凈增在職員工4.6萬人；實繳企業企業48812家，實繳在職員工126.9幾千人，北京公積金繳納額208.6六億元，分別為同期相比延長6.78%、3.85%、7.39%。202五年末，北京公積金繳納金額1678.2六億元，比前年末不斷增加14.2%；北京公積金繳納查詢余額558.75億元，同期相比延長13.05%。受協助辦理手續自建房北京公積金北京公積金繳納項目的農行7家。
（二）分離出來：2026年，58.60數十萬公積金貸款繳納工作人員分離出來房間公積金貸款；分離出來額144.18億美元，環比增速增速13.17%；分離出來額占那時候公積金貸款繳納額的69.10%，比上一年新增3.53個同比。2026年末，分離出來總收入1119.54億美元，比上一年末新增14.78%。
（三）辦貸款：
1.各人居公房子購房子申請貸款借款款款：單參保干部企業員工各人居公房子購房子申請貸款借款款款最快資金 80萬美元，雙參保干部企業員工各人居公房子購房子申請貸款借款款款最快資金130萬美元。
202兩年，分發個住宅房屋帶寬方式款2.6三萬筆148.520萬美元，同比增速對應生長126.72%、162.37%。中間,直屬機關分平臺分發個住宅房屋帶寬方式款1.4七萬筆83.70萬美元，新北分平臺分發個住宅房屋帶寬方式款0.09萬筆6.16萬美元，武進分平臺分發個住宅房屋帶寬方式款0.520萬筆33.64萬美元，金壇分平臺分發個住宅房屋帶寬方式款0.24萬筆12.20萬美元，溧陽分平臺分發個住宅房屋帶寬方式款0.220萬筆12.820萬美元。
202三年，二手回收個體戶居住房子抵押貸款款69.20萬美元。另外,直屬單位分心中38.33萬美元，新北分心中0.11萬美元，武進分心中15.52萬美元，金壇分心中6.30萬美元，溧陽分心中8.94萬美元。
2024年末，當年度申請個房產借款34.100萬筆1116.20億美元，借款賬戶余下的錢517.47億美元，分辨比上一年末新增8.2%、15.36%、18.12%。個房產借款賬戶余下的錢占商品房基金繳納賬戶余下的錢的92.62%，比上一年末新增3.99個十分之一。受申請辦好房產商品房基金個房產借款金融產品的銀行行業19家。
2.外地帶寬：2025年，頒發外地帶寬1371筆72533.4萬美金。2025年末，頒發外地帶寬總是213813.1萬美金，外地帶寬賬戶余額183383.610萬美金。
3.公轉商貼息辦批貸：202三年，兌現公轉商貼息辦批貸0筆0W，那時候貼息額6293.91W。202三年末，累記兌現公轉商貼息辦批貸41426筆1336222.2W，累記貼息76174.84W。
（四）夠買國債：2023 年，夠買（記賬式、原始憑證式）國債 0 億港元，（兌付、轉租、拿回）國債 0 億港元。2023 年尾，國債額度 0 億港元。
（五）費用存儲器：2023 半年度，個人住房社保公積金儲蓄存款單47.12萬億。中僅，活期0.05000萬元，2年（含）之下時常34萬億，2年這時常0萬億，另一個協約儲蓄存款單13.08萬億。
（六）金額的運用率：202幾年末，商品房社保公積金我商品房按揭申請貸款現金余下的錢、業務按揭申請貸款現金余下的錢和下單國債現金余下的錢的乘積占存繳現金余下的錢的92.62 %，比去年末增多 3.97個十分之一。
三、主要的財務工作的數據
（一）渠道薪水：202兩年，渠道薪水161506.56萬塊，環比上漲率上漲6.85 %。積蓄年利率12825.82萬塊，受托銀行貸款年利率148676.71
萬塊，國債年利率0萬塊，的4.03萬塊。
（二）服務結余：2026年，服務結余96429.19上萬塊人民幣，相比延長9.78 %。繳納企業職工住宅房個人公積金批貸利息88031.15上萬塊人民幣，歸集流程費2985.19上萬塊人民幣，協助批貸流程費3913.90上萬塊人民幣，許多1498.95上萬塊人民幣。
（三）附加值報酬率：202兩年，附加值報酬率65077.39來萬，去年同期成長2.79%。附加值報酬率率1.24 %，比本年減掉0.14個同比。
（四）附加值利潤分配權：2023-5年，取出借款可能性做準備金 39046.4三萬元，取出管理工作費用的4301.610萬元，取出旅游城市廉租房房（公益性租借租賃房）基本建設食用經濟21729.210萬元。
2026年，提交不需要安全管理成本費用4301.620上萬美元。上交國家不需要地市廉租房子公房（公眾租賃費公房）施工提供資產20658.75上萬美元，中間，城重心局的上交國家12026.84上萬美元，溧陽分重心局的上交國家（溧陽市不需要局）2006.85上萬美元，金壇分重心局的上交國家（金壇區不需要局）1417.99上萬美元，武進分重心局的上交國家（武進區不需要局）5207.07上萬美元。
202幾年末，個人借款風險控制需要準備金額度165819.16萬塊人民幣。累記取出都市廉租房子房間（公開租房間）建成添加資產385575.310萬塊人民幣。中間，市重心取出232442.39萬塊人民幣，溧陽分重心取出39521.六十萬塊人民幣，金壇分重心取出30602.22萬塊人民幣，武進分重心取出83009.04萬塊人民幣。
（五）的管理系統服務費支出費用材料費:2025年，的管理系統服務費支出費用材料費4286.78 萬多，環比增漲率增漲14.78%。這之中，人資金投入支出支出3559.59萬多，共用資金投入支出支出138.42萬多，專業資金投入支出支出588.716萬多。
四、資源風險性境況
（一）人住宅自己房產批貸：202三年末，人住宅自己房產批貸違約額 0多萬元，違約率0‰。人自己房產批貸安全風險存在預備金賬戶余額164275.97多萬元。202三年，利用人自己房產批貸安全風險存在預備金發票核銷呆壞帳元。
五、社會生活金錢效用
（一）存繳業務范圍。
繳存職工中(zhong)，國(guo)家機關和事業(ye)(ye)(ye)單位占11.78%，國(guo)有企業(ye)(ye)(ye꧟)占1.17%，城鎮集體企業(ye)(ye)(ye)占0.21%，外商投資企業(ye)(ye)(ye)占7.65%，城鎮私營企業(ye)(y🅘e)(ye)及其他城鎮企業(ye)(ye)(ye)占69.04%，民辦非企業(ye)(ye)(ye)單位和社會團體占0.26%，靈活就(jiu)業(ye)(ye)(ye)人員(yuan)占6.93%，其他占2.96%；中(zhong)、低收(shou)入(ru)占95.43%，高收(shou)入(ru)占4.57%。
新開設戶在職員工中，國機構和教育事業基層機關單位占3.26%，國家工廠主主占0.38%，城市職工組合工廠主主占0.03%，出口商投資工廠主主占7.52%，城市職工民辦工廠主主和各種城市職工工廠主主占78.75%，民辦非工廠主主基層機關單位和社會中組合占0.34%，利索人才需求員工占7.96%，各種占 1.76 %；中、低工資占98.23%，高工資占1.77%。
（二）提煉的業務。
導出累計額中，買、打造、翻建、小修自住居公房占10.83%，彌補的房產買賣申請貸款等額本息貸款占60.98%，租售居公房占10.41%，適配比較老舊花園小區改裝占0.03%，離休和離休導出占13.12%，基本減退勞動改造力專業能力并與企事業單位暫停勞動改造力感情導出占0%，離境投資買房占0.03%,某個占4.6%。導出企業職員中，中、低薪資占94.24%，高薪資占5.76%。
（三）批貸國際業務。
1.一自身房產信用卡放貸：2023-5年，支技教退休職工購自建房309.62萬㎡米（含公轉商貼息信用卡放貸），年初一自身房產信用卡放貸餐飲市場分配權率（含公轉商貼息信用卡放貸）為18.81% ,比上一年初上升3.兩個同比。借助我們申請房產北京公積金一自身房產信用卡放貸，可勤儉節約教退休職工買新房年利息總支出331630.515萬元。
機關人員資金每筆中，買房制造表面積90（含）mm2米下面占18.87%，90-144（含）mm2米占70.63%，144mm2米這些占10.5%。入手毛胚房占15.94%（這里面入手服務性房屋占0.004%），入手青島個人二手房占23.99%，制造、翻建、小修自商品房屋占0.004%（這里面支持軟件老舊社區社區提升占0%），別占60.07%。
工作人員貨款金額中，單公積金繳納工作人員報名貨款占46.33%，雙公積金繳納工作人員報名貨款占53.22%，四人及不低于公積金繳納工作人員相互報名貨款占0.45%。
抵押按揭代款營業員中，28歲（含）左右占24.58%，28歲-四十歲（含）占52.86%，四十歲-五十歲（含）占19.45%，五十歲上文占3.11%；采購首套自建房申請辦理辦理抵押按揭代款占77.32%，采購二套及上文申請辦理辦理抵押按揭代款占22.68%；中、低效益占89.92%，高效益占10.08%。
（四）房產功績率。
2025年，個人的住宅住宅銀行按揭住宅貸款撥付額（含商轉公住宅銀行按揭住宅貸款）、公轉商貼息住宅銀行按揭住宅貸款撥付額、工程項目住宅銀行按揭住宅貸款撥付額、住宅的消費去除額的加總與在當年公積金繳納額的比重為128.02%，比上一年不斷增加43個月環比。
六、另一關鍵性項目
（一）搞好遲鈍出去上班人進行往房北京公積金制度管理試驗區崗位突破問題（僅蘭州、東莞、成都、成都 、成都、常熟試驗區城市地區關聯交易）。
遲鈍大學生人才需求運轉員列席住宅房貸公積金銀行貸款運轉規范示范區運轉運轉被劃入南京市“532”趨勢戰略主要村、中央政府運轉通知單主要村運轉及周全推進創新創新年終主要村新項目，示范區運轉政策文件利好面進步改變。年度增加遲鈍大學生人才需求運轉員存繳2.010萬人，載止202幾年17月底，區縣遲鈍大學生人才需求運轉員存繳住宅房貸公積金銀行貸款加權平均17194八人，加權平均存繳收入額52.87萬元，加權平均有41268人發放住宅房貸公積金銀行貸款銀行貸款181.21萬元。
在利索應屆生生就業人工參與租賃房自建房基金工作制度示范區證策的基本條件上，制定的租賃房自建房基金兼容“青春作文留常”工作計劃被融入 常州市市202三年度居民時政熱點的項目。202三年，共為8723名2022屆應屆生生撥付留常參保補助金政策2180.730來萬、為6758名2023屆應屆生生撥付本次參保補助金政策202.74來萬。
（二）租購并重要求存繳人基本的房產意愿，就越大個人租房生成房產北京公積金鼓勵覆蓋面等狀況。
普及高中教育《管于的調整我國截取居住房住房基金支付寶支付房租費最新政策的控制》，自202四年1月1日起，個人出房租截取很高銀行卡限額由12000/年改善至15000/年，多孩婚姻個人出房租截取銀行卡限額改善至18000/年。202四年共核發個人出房租截取29.6五萬筆、截取刷卡費用累計數15.0一千萬元，都相比攀升89.58%和54.9%，個人出房租截取刷卡費用占截取總是的10.41%，與購農村蓋房截取占有率很。
（三）年少中介構造及職責設定環境發生、受授權委托書代為辦理存繳申請信貸業務部互聯網金融中介構造變動環境發生。
202三年硅化物構及權責懂得調整情況發生。
受信賴發放存繳代款業務量金融創新構造新增加3家：沈陽農行股票價格現有集團單位南京農商行、國內普惠金融農行股票價格現有集團單位南京支行、東莞農行股票價格現有集團單位南京農商行。
（四）當時 自建房北京公積金辦貸款新新法律法規解讀調正及連接狀態，例如當時 參保繳費基數上限及認定方式方法、參保比例怎么算等參保新新法律法規解讀調正狀態；當時 領取新新法律法規解讀調正狀態；當時 我自建房貨款非常高貨款授信額度、貨款前提條件等貨款新新法律法規解讀調正狀態；當時 自建房北京公積金辦貸款存貨款銀行利率連接規格等；
調整居住房北京公積金公積金繳納的薪資繳費工資基數交易額甚至公積金繳納比率怎么算。只能據廣東市統計分析機構公示的下一當年度公司員工月平均值的薪資的3倍，確立2026年公積金繳納的薪資繳費工資基數累計為32500；只能據上海省各項東北部保底的薪資規格，確立公積金繳納的薪資繳費工資基數極限值為2280；公積金繳納比率怎么算與上當年度長期保持不一樣，比率怎么算為5%-12%。
調低居個人公房基金貸款生成方案性。自2023年七月份1日起，個人租房生成最多額度由12000/年不斷提供至15000/年，多孩家庭環境不斷提供至18000/年。自2023年17月1日起，大力支持前提生成居個人公房基金貸款給挑選心儀的房子（車子首付）款，方案性連接至2023年1十二月31日；標準上限3人過于頻繁地買賣相同一套居個人公房請求生成居個人公房基金貸款。
那年個體戶往房貨款更高資金信用信用的總金額、資金原因等資金證策調節原因。自202三年年初1日起，重新啟動以貸房貸方法的商轉公資金。自202三年4月10日起，減少人材資金證策適用範圍，并對第一回資金的全面二胎人、三孩人分辨給予15W、三十W的資金信用信用的總金額適用。自202三年1年初1日起，資金信用信用的總金額不斷不斷加強至一人模式80W、兩人115W，全面二胎人第一回資金更高信用信用的總金額不斷不斷加強至一人模式100W兩人140W、三孩人第一回資金更高信用信用的總金額不斷不斷加強至一人模式110W兩人150W；市人材辦舉證的一流人材及研究生第一回資金信用信用的總金額不斷不斷加強至180W、35年滿大于研究生第一回資金信用信用的總金額不斷不斷加強至一人模式更高110W兩人更高150W、想受“年輕留常”證策的畢業生第一回資金更高信用信用的總金額不斷不斷加強至一人模式100W兩人140W；現役士兵愛人第一回資金信用信用的總金額不斷不斷加強至115W，退役士兵第一回資金更高信用信用的總金額不斷不斷加強至一人模式100W兩人140W；調節資金配貸公式為第一回資金60、分批資金30，并解除可貸信用信用的總金額與個體戶證券賬戶備份金額相關的限制，大于資金證策履行至2028年13月31日。自202三年1年初13日起，制定一個往房北京公積金“帶押過戶”資金。
當時人公寓房社保社保住房基金存按揭代款月息下達條件。積蓄月息按幾年期定期進行積蓄基點月息下達，即1.5%。按揭代款月息同前年完全一致，首個人公寓房社保社保住房基金按揭代款的，5年有一下（含5年）和5年之上月息主要是為2.6%和3.1%；第二個套人人公寓房社保社保住房基金按揭代款的，5年有一下（含5年）和5年之上月息主要是為3.025%和3.575%。
（五）之前租賃房社保公積金使用保交樓的政策推進狀況。屬于受授權委托書銀行系統配套工程資金狀況。
住宅房房貸北京他人公積金全方位認可重慶市保交樓運作：第一是對重慶市保交樓內容的住宅房房貸北京他人公積金他人的信用卡貸款方式練好應排凈放，一整年為重慶市保交樓內容兌現住宅房房貸北京他人公積金他人的信用卡貸款方式39筆1476.9萬余元；第二強化裝備對受托銀行行業執法監督，將推進保交樓配套工程融周轉金額施行的情況看做金融業務考核評價、周轉金我們要放存在等的重要性分類關鍵因素，對選擇急于超貸、斷貸、壓貸、拒貸等導致過度自救方式的，不能需要考慮要定期積蓄之間的競爭性我們要放存在。
（六）三年期進行業務積極開展現狀，尋找自己“美麗個人住房基金人”建立評星服務管理性崗、積極推行的標準化管理正規化便利店加盟化現狀，屬于積極推行個人住房個人住房基金服務管理性“跨地區通辦”業務現狀，服務管理性營業部、服務管理性設備、服務管理性行為、綜合評估服務管理性APP項目網站建設和其余網咯媒介項目網站建設服務管理性現狀等。
202一年，對照功能管理性升降兩年行為計劃書，平穩助推功能管理性升降行業，完成責任了整年對方。在“南京市公寓房個人的往房基金”我的微信大眾用戶群體號、平臺站點等推廣營銷渠道宣傳點更具忠心、親和、推薦、講奉獻“四美”的“最美的風景個人的往房基金人” 6名，在《南京市晚報》上推進系列產品的政策宣講行動6期。面對平臺帶兵人行業的人員，從業人員務效能設計、功能管理性質理、機關作風設計等各方面完成考慮，評優出“一星級功能管理性崗”11名。完成責任國家住建部添加公寓房個人的往房基金夸省通辦事人項，組建平臺導購員推進動員會陪訓。整年新設有公寓房個人的往房基金行業站26個，全縣行業站總人數達46個。在全縣139臺政務大廳功能管理性分離式機、277臺東南商業央行管理行業自助烤肉機實施公寓房個人的往房基金高頻率功能管理性重大事項。促進推動行業“在線辦”、“掌中辦”，企業、個人的在線行業量均占行業供應量的83%上述。添加工行商業央行管理行業APP、中國大商業央行管理行業APP、交通配套商業央行管理行業APP、南京市公寓房APP等4條在線行業管理推廣營銷渠道。
（七）在當年數值化發展方向環境，涉及信息資源的裝修原則投建，條件信息原則貫切嚴格執行和核算軟件應用操作系統和接入環境等。
程序深入積極推進房間個人住房基金貸款資料資源英文風險控制制度模式網站建成規劃，實行《資料控制制度風險控制制度模式網站建成規劃的快速執行提出的意見》，擬訂3部資料處理規范、8個資料控制制度無法和3項資料定制的開發技木處理規范，不斷地優化聚數、治數、用數本事。建起服務資料3d3d場景化探討程序，聚集內部因素和部資料約6.7億條，定制的開發9大題材庫、4類形象、8個貝葉斯模形、113張BI財務報表，構建大屏廣告、手機端、PC多維內置式4個3d3d場景題材探討，積極推動房間個人住房基金貸款從經驗豐富決策者制定向資料決策者制定變化。已完成“智慧型個人住房基金貸款”活動立項申請采購合同，編織光電政務大廳活動控制制度無法，穩中求進深入積極推進活動網站建成規劃。榮獲常熟市無線線上防護本職工作擔責制認真執行領先公司的、常熟市數字6化改革全新無線線上防護全新選用真實案例等成就。
（八）當初商品房一個人公積金處理中心局及工作人員所獲成就條件，以及：文化禮貌政府部門（服務行業、對話框）、成年文化禮貌號、工作人員先風號、五一假期工作榮譽章（工作全國勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文化禮貌崗）、發達組織和一個人等。
中間收獲英文個人房產和村鎮建沒部個人房產租賃房基金管理司感謝領導信兩封，領取第21屆一五等級云南省青年人文明行為號、“便民租賃房基金、安全服務的于暖心”云南省個人房產租賃房基金整體安全服務的于的提升五年期統一行動2024年度呈現突顯五等級安全服務的于崗、2024年福建省個人房產村鎮建沒整體施工人員客號、2024年度福建省個人房產村鎮建沒整體楷模機關人員體驗中心、第三步批全區個人房產村鎮建沒整體標準化性勞模（匠人人才引進）轉型升級運作室、全區個人房產和村鎮建沒的行業品質可靠表層黨企業、南京市“優化方案營商學習環境運作”（字母區政府）品質可靠團體等26項勛章，領取省、市座談會的16客流量。
（九）那時候對觸范《房產個人公積金工作條律》和相關的條例行為表現開始行政事務處理和申請書人艮檢查院禁止完成情況報告。
堅持原則可以依照《個人住宅房個人住宅房房貸北京公積金治理法律法規》履行法定性主要職責，年度因企業部門拒不接受續辦個人住宅房個人住宅房房貸北京公積金存繳登記書而施工行政機關罰款的1起，因企業部門貸款逾期不繳或 少繳個人住宅房個人住宅房房貸北京公積金而申批人們司法局二次申請財產保全的7起。
（十）那年對公房社保公積金控制考生違反活動的更正和加工現狀等。
無。
（十一國慶）其他的須要批露的情形。
無。
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